г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Вавилова улица 4

Вавилова улица 4

Площадь: 125м2
Москва, улица Вавилова, 4

Ленинский проспект (1 минута пешком)

100 000 000
800 000 2
загрузка карты...
Площадь 125 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 24 кВт
Этаж 1/24
Высота потолков 4 м
Арендатор
Арендатор Алкотека
Месячная арендная плата 440 000
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 10.02.2021
Окупаемость 18 лет и 10 месяцев
Доходность 5 %
Коммерческие условия
Стоимость 100 000 000
Стоимость за м² 800 000
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Вавилова, ЮАО г. Москвы. 
Объект расположен на первом этаже дома в составе ЖК "Вавилова" премиум-класса.
Станция метро "Ленинский проспект" в шаговой доступности - 350 метров.
В окружении плотный жилой массив и хорошее торговое окружение. Первая линия домов. Отдельный вход. Хорошая транспортная доступность обеспечивается за счет близости Ленинского проспекта и ТТК. 
Правильная открытая планировка зала, высокие потолки. Витринное остекление. Помещение расположено у главного въезда/выезда в ЖК с парковочными местами. Электрическая мощность 24 кВт.
Арендатор - сетевой алкомаркет "Алкотека", МАП 420 000 руб., ДДА на 5 лет. С ноября 2022 г. индексация до 440 000 руб.
Общая площадь помещения – 125 кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ ЮАО
Улица улица Вавилова
Дом 4
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения