г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит

Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит

Площадь: 354м2
Москва, шоссе Перовское, 10 к.1

Нижегородская (15 минут пешком)

100 000 000
282 486 2
загрузка карты...
Площадь 354 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 100 кВт
Этаж 1/12
Высота потолков 3.8 м
Арендатор
Арендатор Магнит
Месячная арендная плата 833 000
Индексация 3 %
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 01.01.2016
Окупаемость 10 лет
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 100 000 000
Стоимость за м² 282 486
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес в ЮВАО г.Москвы на Перовском шоссе.
Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение расположено на первой линии домов в 10 минутах пешком от ТПУ "Нижегородская", рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта. Проходное и проездное место. Мощность - 100 кВт. Высота потолков - 3,8 м. Вход - отдельный. Есть Большая стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже.
Арендатор "Магнит" - ДДА до 2026 г. МАП - 833 000 руб + 6% от ТО
Рассрочка городу 10 млн руб на 5 лет по 550 000 руб включена в стоимость продажи
Расположение
Город Москва
Округ ЮВАО
Улица шоссе Перовское
Дом 10 к.1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения