г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
7-я Текстильщиков улица 16

7-я Текстильщиков улица 16

Площадь: 129м2
Москва, улица 7-я Текстильщиков, 16

Волжская (10 минут пешком)

42 000 000
325 581 2
загрузка карты...
Площадь 129 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 34 кВт
Этаж 1/5
Высота потолков 3.2 м
Арендатор
Арендатор Еда
Месячная арендная плата 350 000
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 07.08.2022
Окупаемость 10 лет
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 42 000 000
Стоимость за м² 325 581
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 7-й улице Текстильщиков, ЮВАО г.Москвы. Ближайшая станция метро "Волжская"- 6-10 минут пешком.
Объект расположен на 1-ом этаже 5-ти этажного дома.
Первая линия домов. Угловое помещение. Крупный сложившийся жилой район с развитой инфраструктурой. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик напротив объекта. Прямо напротив здания остановка общественного транспорта. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность 34кВт. Высота потолков- 3,2м. Коммуникации - центральные. Планировка открытая.
Арендатор сетевой продуктовый магазин "Еда". ДДА на 10 лет от 2022 г. МАП 350 000 руб. Безусловная ежегодная индексация 5%.
Общая площадь - 129.9 кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ ЮВАО
Улица улица 7-я Текстильщиков
Дом 16
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения