г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Аэростатная улица 12к2

Аэростатная улица 12к2

Площадь: 170м2
Москва, улица Аэростатная, 12к2

Филатов луг (30 минут на транспорте)

70 000 000
411 765 2
загрузка карты...
Площадь 170 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 33 кВт
Этаж 1/14
Высота потолков 3.5 м
Арендатор
Арендатор ВинЛаб, Ozon,Яндекс Маркет
Месячная арендная плата 500 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 12.06.2023
Окупаемость 11 лет и 8 месяцев
Доходность 9 %
Коммерческие условия
Стоимость 70 000 000
Стоимость за м² 411 765
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в пос. Кокошкино, ЖК «Новое Внуково», на улице Аэростатная, МО.
Первая линия домов, угловое помещение первое при въезде в ЖК рядом с супермаркетом. Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. ЖК «Новое Внуково» рассчитан на 40 000 жителей. В рамках проекта предусмотрено строительство собственного бизнес-кластера и технопарка. Помещение рядом с супермаркетом. Дом сдан.
Помещение находится на 1-м этаже 14-тиэтажного жилого дома. Первое угловое на въезде в огромный ЖК. Парковка. Отдельный вход с фасада. Свободная зальная планировка. Витринное остекление.
Выделенная электрическая мощность – 33 кВт. Место для рекламы на фасаде.
Арендаторы: "Винлаб", "Озон", "Яндекс".
Общий МАП 500 000 рублей. ДДА на 10 лет.
Общая площадь - 170 кв.м.
Расположение
Город Москва
Улица улица Аэростатная
Дом 12к2
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения