г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Готовый арендный бизнес с арендатором Чижик

Готовый арендный бизнес с арендатором Чижик

Площадь: 569м2
Москва, проспект Лермонтовский, 2 к.1

Ломоносовский проспект (5 минут пешком)

79 200 000
139 192 2
загрузка карты...
Площадь 569 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 50 кВт
Этаж 1/14
Высота потолков 3.5 м
Арендатор
Арендатор Чижик
Месячная арендная плата 600 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 02.02.2023
Окупаемость 11 лет
Доходность 9 %
Коммерческие условия
Стоимость 79 200 000
Стоимость за м² 139 192
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес в ЮВАО г.Москвы на Лермонтовском проспекте. Объект располагается при въезде в мкр. Жулебино. 5 минут пешком от метро Лермонтовский проспект: г. Москва, Лермонтовский проспект д. 2, стр.1. В прямой видимости планируется к открытию Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) Лермонтовский проспект (пассажиропоток составит 350 000 человек в сутки). Два въезда на парковку, один со стороны Лермонтовского проспекта, второй со стороны ул. Привольная. Напротив Объекта через Лермонтовский проспект находиться ж/д станция Косино, через нее будут проходить скоростные электрички (Иволга) МЦД-3. Уже наполовину построен подземный переход через Лермонтовский проспект с выходом к нашему Объекту. Отличный рекламный потенциал – помещение расположено на вечерней стороне по ходу движения к районам Некрасовка, г. Люберцы и г.Котельники. Густонаселенный район Юго-востока Москвы, проживает 325 тысячи человек.
Арендатор
"Чижик"- ДДА на 10 лет от 2023 г МАП - 600 000 руб Площадь по договору 411 кв.м МОП - 158.6 кв.м
Общая площадь - 569.63 кв.м
Расположение
Город Москва
Округ ЮВАО
Улица проспект Лермонтовский
Дом 2 к.1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения