г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Готовый арендный бизнес с арендатором "ВинЛаб"

Готовый арендный бизнес с арендатором "ВинЛаб"

Площадь: 153м2
Красногорс, бульвар Красногорский, 4стр1
40 000 000
261 438 2
загрузка карты...
Площадь 153 м²
Тип здания Торговый центр
Эл. мощность 600 кВт
Этаж 1/6
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Винлаб
Месячная арендная плата 300 000
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 11.10.2023
Окупаемость 11 лет и 1 месяц
Доходность 9 %
Коммерческие условия
Стоимость 40 000 000
Стоимость за м² 261 438
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в г.Красногорск, Красногорский бульвар, МО.
ТК Находится в самом центре района Павшинская Пойма, с населением около 70000 человек. В непосредственной близости находятся жилые комплексы: ЖК ART, Мыс Первый, Молодежный,  М_5 (строящийся). Потенциальное увеличение трафика за счет строящегося в непосредственной близости ЖК с 25ти этажными домами. Бесплатная парковка на 100 м/м. Мощность 600кВт. Высота потолков 3м.
Первые 3 этажа - торговые помещения. Общая площадь ТК 3,151 кв.м.
Арендатор: "ВинЛаб"  ДДА на 5 лет от 11.10.2023. МАП 300 000 руб. Индексация 5%.
Общая площадь - 153,3 кв.м.
З/У в собственности!
Расположение
Город Красногорс
Улица бульвар Красногорский
Дом 4стр1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения