г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Коровинское шоссе 33А

Коровинское шоссе 33А

Площадь: 550м2
Москва, шоссе Коровинское, 33А

Селигерская (10 минут на транспорте)

135 000 000
245 455 2
загрузка карты...
Площадь 550 м²
Тип здания ОСЗ
Эл. мощность 70 кВт
Этаж 1/2
Высота потолков 3.7 м
Арендатор
Арендатор Магнит
Месячная арендная плата 1 350 000
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 7 лет
Дата подписания договора аренды 10.05.2017
Окупаемость 8 лет и 3 месяца
Доходность 12 %
Коммерческие условия
Стоимость 135 000 000
Стоимость за м² 245 455
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Коровинском шоссе, САО г. Москва. Здание располагается в 10 минутах транспортом ( 3 км ) от метро "Селигерская". Рядом идет строительство ЖК по программе реновации в Москве, что увеличит плотность застройки района. Помещение находится на 1-ом этаже отдельно стоящего здания и имеет свой отдельный вход с первой линии и свою зону погрузки-разгрузки. Здание находится на пересечении двух дорог Базовская улица и Коровинское шоссе, напротив пешеходного перехода и остановки общественного транспорта, витринные окна, большой автомобильный и пешеходный трафик, большой сформированный жилой массив. Надежные арендаторы.

1)Федеральная  продуктовая сеть "Магнит"
площадь  450 кв.м.  МАП 1 150 000 руб в месяц,
2)Пекарня №1, площадь 100 кв.м.   МАП 200 000 руб. в месяц

Общий ГАП 16 200 000 руб
Общая площадь 550 кв.м.
Электрическая мощность 70 Квт
Расположение
Город Москва
Округ САО
Улица шоссе Коровинское
Дом 33А
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения