г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Красного Маяка улица 10

Красного Маяка улица 10

Площадь: 686м2
Москва, улица Красного Маяка, 10

Пражская (15 минут пешком)

280 000 000
408 163 2
загрузка карты...
Площадь 686 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 120 кВт
Этаж 1/14
Высота потолков 2.6 м
Арендатор
Арендатор Магнит
Месячная арендная плата 2 674 912
Индексация 6 %
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 23.01.2014
Окупаемость 8 лет и 8 месяцев
Доходность 11 %
Коммерческие условия
Стоимость 280 000 000
Стоимость за м² 408 163
Описание
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Красного Маяка ЮАО г.Москвы. Помещение расположено на первом этаже, встроено пристроенное к жилому 14-этажному дому.  До станции метро "Пражская" - 7 минут пешком. Остановки городского транспорта расположены в непосредственной близости. Первая линия домов. Оживленный перекресток улицы Красного Маяка и Чертановской.  Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения в течение всего дня. Густонаселенный жилой массив. Высокий рекламный потенциал.

Арендаторы: Магнит - 572,6 кв.м, месячный арендный поток  1.882.9120 руб.
Другие арендаторы:
Аптека - 39.1 кв.м, МАП 352 000 руб.
Пекарня - более 20.3 кв.м, МАП 120 000 руб.
Овощи, фрукты, напитки - 23.5 кв.м, МАП 120 000 руб.
Шаурма - 16.8 кв.м, МАП 120 000 руб.
Цветы - 7.1 кв.м, МАП 800 000 руб.

Общий месячный арендный поток - 2.674.912 руб.

Высота потолков 2,64 м.
Заключены долгосрочные договоры аренды. Собственник - юр.лицо.
Объект в собственности более 3 лет.
Площадь помещения - 686 кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ ЮАО
Улица улица Красного Маяка
Дом 10
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения