Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Кривоколенном переулке ЦАО г.Москвы. Объект является трехэтажным особняком.
Ближайшие станции метро "Чистые пруды", "Сретенский бульвар","Тургеневская"  расположены в 5 минутах пешей доступности. Исторический центр Москвы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с улицы. Есть место для бесплатной парковки, есть возможность устройства шлагбаума. 
Имеется водоснабжение, водоотведение и электрическая мощность в размере 150 кВт. Высота потолков 3 м.  В переулке проводятся мероприятия по улучшению внешнего вида улицы, обновляются фасады зданий, укладывается брусчатка.
Общая площадь особняка: 600 кв.м.
Действующий ресторан "Ладо". Занимает второй этаж. Бизнес существует 5 лет. Большая клиентская база. По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку  4 звезды. Общая площадь ресторана - 183 кв.м. Чистая месячная прибыль - 4млн/руб. В ресторане сделан современный дизайнерский ремонт.
Полностью укомплектован оборудованием. Возможность установить летнюю веранду.

Первый этаж (183м2) Арендатор: "Кафе Мексиканской кухни". На данный момент в стадии ремонта. МАП 450 000руб. Ежегодная индексация 5%.

Третий этаж (183м2) - Арендатор: "Ляг спиной". Имеющая большое количество постоянных клиентов. В помещении произведен качественный дизайнерский ремонт. Перспективная молодая команда. Сеть студий.
По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 5 звезд.
МАП 600 000 руб.