г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Люблинская улица 72Ак2

Люблинская улица 72Ак2

Площадь: 67м2
Москва, улица Люблинская, 72Ак2

Братиславская (5 минут на транспорте)

27 900 000
416 418 2
загрузка карты...
Площадь 67 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 15 кВт
Этаж 1/15
Высота потолков 4.2 м
Арендатор
Арендатор Буханка
Месячная арендная плата 160 000
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 11.01.2024
Окупаемость 14 лет и 6 месяцев
Доходность 7 %
Коммерческие условия
Стоимость 27 900 000
Стоимость за м² 416 418
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес расположенный на Люблинской улице, ЮВАО г. Москва. Ближайшая станция метро "Братиславская" - 20-25 минут пешком или 5 минут транспортом. Помещение находится в жилом комплексе Люблинский парк, 3 очередь, сдача 4 квартал 2023 года. Помещение выходит на внутреннюю проезжую улицу комплекса, в соседнем помещении будет располагаться супермаркет. Внутри  располагается вся инфраструктура необходимая для жителей домов.

Арендатор "Буханка", ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%.
с января 2024 года - 3 месяца арендные каникулы, далее 3 месяца 120 т.р.,
с 7 по 12 месяц 160 т.р.,
со 2-го года 190 т.р.,
с 3-го года 215 т.р.

Электрическая мощность 15 кВт
Общая площадь 67,1 кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ ЮВАО
Улица улица Люблинская
Дом 72Ак2
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения