Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Люсиновская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Серпуховская" - 7 минут пешком. Две минуты на автомобиле до Садового Кольца. Первая линия домов. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Отдельный вход с фасада, выход с тыльной части помещения в погрузочно-разгрузочную зону общего пользования. Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение.
Арендатор: 1) 259,8 кв.м -  "Самокат" ДДА от 3.09.2019г до 1.09.2021г. МАП 460 000 руб.
2) 46,3 кв.м. - "Офис айти компании" ДА на 11 месяцев. МАП 76 650 руб.
3) 102,6 кв.м - Кальянная "Мята" 210 000 руб/мес.
(Не сдается в аренду: подвал, 1 этаж: лестница в подвал, дебаркадер, электрощитовая, тамбур - 560 кв.м.)
Суммарный МАП 746 650 руб.
Обща площадь - 1072 кв.м.