г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Миклухо-Маклая улица 55

Миклухо-Маклая улица 55

Площадь: 437м2
Москва, улица Миклухо-Маклая, 55

Беляево (5 минут пешком)

184 000 000
421 053 2
загрузка карты...
Площадь 437 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 120 кВт
Этаж 1/9
Высота потолков 6 м
Арендатор
Арендатор Пальчики, Баурсак, Аптеки Столички, EXIST, Мегаполис
Месячная арендная плата 1 563 750
Срок действия договора аренды 7 лет
Дата подписания договора аренды 01.11.2016
Окупаемость 9 лет и 9 месяцев
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 184 000 000
Стоимость за м² 421 053
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на ул. Миклухо-Маклая, ЮЗАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Беляево" - 5 минут пешком.
Помещение расположено на 1-ом этаже встроенно-пристроенной части жилого девятиэтажного дома.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов, отдельные входы с фасада здания, возможность размещения рекламы.
Арендаторы:
1. Пальчики, сеть маникюрных салонов. Занимаемая площадь - 84,9 кв.м, МАП - 350 000 руб.
2. Баурсак, минимаркет. Занимаемая площадь - 83,3 кв.м, МАП - 295 000 руб.
3. Аптеки Столички, сетевая аптека. Занимаемая площадь - 93,4 кв.м, МАП - 288 750 руб.
4. EXIST, сетевые автозапчасти. Занимаемая площадь - 96,5 кв.м, МАП - 300 000 руб.
5. Мегаполис, салон красоты. Занимаемая площадь - 100,8 кв.м, МАП - 330 000 руб.
Совокупный МАП - 1 563 750 руб. Все арендаторы на долгосрочных договорах.
Выделенная электрическая мощность - 120 кВт.
Общая площадь - 437 кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ ЮЗАО
Улица улица Миклухо-Маклая
Дом 55
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения