г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Севастопольский проспект 37

Севастопольский проспект 37

Площадь: 1537м2
Москва, проспект Севастопольский, 37

Нагорная (20 минут пешком)

195 000 000
126 871 2
загрузка карты...
Площадь 1537 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 100 кВт
Этаж 1/5
Высота потолков 3.3 м
Арендатор
Арендатор Пятерочка
Месячная арендная плата 1 834 950
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 01.03.2023
Окупаемость 8 лет и 10 месяцев
Доходность 11 %
Коммерческие условия
Стоимость 195 000 000
Стоимость за м² 126 871
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес на Севастопольском проспекте, ЮЗАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Нагорная" - 20 минут пешком.
Помещение расположено на первом этаже жилого 5-этажного дома (не идет под реновацию). Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. Отличная проходимость вдоль помещения, есть возможность размещения вывески.
Общая площадь помещения - 1537 кв.м
Арендаторы:
Пятерочка - площадь 680 кв.м ДДА на 10 лет от марта 2023 г МАП 1 221 000 руб
Озон - площадь 45.6 кв.м МАП - 115 000 руб
Вакантная площадь 53.8 кв.м МАП - 140 000 руб
Яндекс лавка - площадь 717 кв.м МАП - 358 950 руб
Общий МАП - 1 834 950 руб
Расположение
Город Москва
Округ ЮЗАО
Улица проспект Севастопольский
Дом 37
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения