г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Симферопольское шоссе 1

Симферопольское шоссе 1

Площадь: 19300м2
Чехов, шоссе Симферопольское, 1

Бульвар Дмитрия Донского (Более 30 минут на транспорте)

2 000 000 000
103 627 2
загрузка карты...
Площадь 19300 м²
Тип здания Торговый центр
Эл. мощность 1000 кВт
Этаж 1/3
Высота потолков 4 м
Арендатор
Арендатор Карусель, М.Видео, Детский мир
Месячная арендная плата 28 500 000
Индексация 7 %
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 01.01.2015
Окупаемость 5 лет и 10 месяцев
Доходность 18 %
Коммерческие условия
Стоимость 2 000 000 000
Стоимость за м² 103 627
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Симферопольском шоссе в г.Чехов Московской обасти. Отдельно стоящее 3-хэтажное здание - действующий торговый центр "Карусель".  Расположен на центральной магистрали Симферопольском шоссе, до МКАД 53 км.
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Остановки городского транспорта расположены у входа в ТЦ. Крупный жилой массив в непосредственной близости от объекта.  Якорные арендаторы: "Карусель" -занимает 6 000 м2, "М.Видео"- занимает 2 000 м2, "Детский мир" - занимает 1 260 м2, "Zolla" - занимает 315 м2, "Бургер Кинг" -занимает 275 м2 и другие. Заключены долгосрочные договоры аренды. Электрическая мощность 2 мВт.  Земельный участок 53,4 тыс. м2 в собственности. Центральные коммуникации, магистральный газ, собственная котельня, современные системы пожаротушения, кондиционирования, видеонаблюденния и система охранной сигнализации. Парковка на 300 м/. Имеются вспомогательные постройки на земельном участке - склады, ангары и тд. УСН.
Общая площадь помещения - 19 300 м2.
Расположение
Город Чехов
Улица шоссе Симферопольское
Дом 1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения