г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Вольная улица 28/4 к.3

Вольная улица 28/4 к.3

Площадь: 110м2
Москва, улица Вольная, 28/4 к.3

Семёновская (10 минут пешком)

31 450 000
285 909 2
загрузка карты...
Площадь 110 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 30 кВт
Этаж 1/25
Высота потолков 4.5 м
Арендатор
Арендатор продукты Фрешмаркет
Месячная арендная плата 172 000
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 01.03.2022
Окупаемость 15 лет и 2 месяца
Доходность 7 %
Коммерческие условия
Стоимость 31 450 000
Стоимость за м² 285 909
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес в ВАО г.Москвы на Вольной улице в районе Соколиной горы. Помещение расположено на 1-м этаже ЖК бизнес класса "Семеновский парк". Из всего ЖК - самое выгодное местоположение с высоким трафиком, видимостью с дорог и проходимостью
Вход и окна на 10-ю улицу Соколиной горы. Находится в центре густонаселенного района. 100% полезной площади. Без ступенек и порогов. Высокие потолки  4,5м метра. Электричество 30 кВт. 2 мокрых точки. Вытяжка. Витринное остекление. Яркая входная группа. Вывеска и возможность размещения рекламы. Парковка бесплатная-стихийная. Паркинг.
Сетевой, развивающийся арендатор - продуктовый флагманский магазин. Федеральная сеть Фрэш. ДДА на 5 лет от марта 2022 г. МАП - 172 000 руб
Расположение
Город Москва
Округ ВАО
Улица улица Вольная
Дом 28/4 к.3
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения