г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Бауманская улица 44 стр.1

Бауманская улица 44 стр.1

Площадь: 170м2
Москва, улица Бауманская, 44 стр.1

Бауманская (5 минут пешком)

125 000 000
735 294 2
загрузка карты...
Площадь 170 м²
Тип здания Административное
Эл. мощность 120 кВт
Этаж 1/3
Высота потолков 3.5 м
Арендатор
Арендатор Стейк & Бургер Мираторг
Месячная арендная плата 700 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 20.06.2022
Окупаемость 14 лет и 10 месяцев
Доходность 7 %
Коммерческие условия
Стоимость 125 000 000
Стоимость за м² 735 294
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Бауманская, ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже 3-х этажного ОСЗ.
Ближайшая станция метро "Бауманская" - 3 минуты пешком.
Первая линия. Интенсивный пешеходный трафик. Открытая планировка, высота потолков – 3 метра, электрическая мощность - 120 кВт, вытяжка для общепита.
Арендатор: кафе "Стейк & Бургер Мираторг". ДДА от июня 2022 на 10 лет. МАП -700 000 р., индексация с 3 года аренды – 5%.
Общая площадь - 170 кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ ЦАО
Улица улица Бауманская
Дом 44 стр.1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения