г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Новые Ватутинки Центральный микрорайон к. 9/2.1

Новые Ватутинки Центральный микрорайон к. 9/2.1

Площадь: 355м2
Москва, микрорайон Центральный, к. 9/2
110 000 000
309 859 2
загрузка карты...
Площадь 355 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 150 кВт
Этаж 1/17
Высота потолков 3.77 м
Арендатор
Арендатор Дикси
Месячная арендная плата 995 120
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 30.06.2024
Окупаемость 9 лет и 2 месяца
Доходность 11 %
Коммерческие условия
Стоимость 110 000 000
Стоимость за м² 309 859
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в
г. Москва, поселок Десеновское. Торговое помещение с сетевым супермаркетом “Дикси” в новом ЖК комфорт-класса "Новые Ватутинки". Открытая планировка, угловое помещение, пять отдельных входов, хорошие рекламные возможности. Уникальность локации обусловлена наличием через дорогу от помещения школы, остановок общественного транспорта и нескольких жилых заселенных домов. Свободная планировка, витринное остекление.

Ввод в эксплуатацию: март 2024
Получение ключей: июнь 2024

Арендаторы:

"Дикси" – МАП 995 120 рублей.
Индексация - 4 % от РТО, но не менее: В ДДА прописана ставка аренды на каждый год БЕЗУСЛОВНО: 1-й год - 497 560 руб/мес 2-й год – 995 120 руб/мес 3-й год – 1 024 974 руб/мес 4-й год – 1 055 723 руб/мес 5-й год – 1 087 394 руб/ мес 6-й год – 1 120 016 руб/мес 7-й год – 1 153 617 руб/мес 8-й год – 1 188 225 руб/мес 9-й год – 1 223 872 руб/мес 10-й год – 1 260 588 руб/мес.
Расположение
Город Москва
Улица микрорайон Центральный
Дом к. 9/2
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения